Một số loại vật liệu chống thấm phổ biến và ứng dụng

Các vị trí khác nhau trong ngôi nhà có những đặc điểm chống chịu khác nhau với sự thấm dột. Vì vậy đòi hỏi lựa chọn vật liệu phù hợp mới có thể duy trì được tác dụng lâu dài, tránh bị lão hóa. Nhata.net xin giới thiệu một số loại vật liệu chống thấm phổ biến và ứng dụng của chúng:

Đặc điểm của các vị trí cần chống thấm trong ngôi nhà

Tường ngoài:

Chống thấm tường ngoài nhà đòi hỏi vật liệu phải có các đặc điểm:

  • Khả năng phải chống chịu được tia UV. Chịu đựng thời tiết khắc nghiệt.
  • Phải co giãn tốt để che lấp các khe nứt dãn nở nhiệt.
  • Một số trường hợp yêu cầu tương tác được với các lớp hoàn thiện kế tiếp.

Công tác chuẩn bị bề mặt:

  • Bề mặt tường cũ phải được xịt nước áp lực cao bay hết rêu mốc. Mài cạo tăng cường các vết bẩn cứng đầu.
  • Các vết nứt, khuyết tật nếu có phải được xử lý cẩn thận, bằng phẳng trước. Tham khảo cách xử lý vết nứt tại đây

Mái, sân thượng:

  • Khả năng phải chống chịu được tia UV. Chịu đựng thời tiết khắc nghiệt.
  • Phải co giãn tốt để che lấp các khe nứt dãn nở nhiệt.
  • Một số trường để lộ thiên, một số trường hợp khác yêu cầu tương tác được với các lớp hoàn thiện kế tiếp.

Công tác chuẩn bị bề mặt theo thứ tự cơ bản sau:

  • Đục tẩy vữa thừa/ xịt rửa lần 1; lặp lại quy trình một lần nữa nếu cần.
  • Mài bằng máy cầm tay.
  • Phun nước áp lực/ hút khô sạch bằng máy.
  • 30cm chân tường dùng vữa già pha latex trám một lớp mỏng nhưng kín các mạch gạch.
  • Các đường cắt nước với bên trong nhà dùng hỗn hợp bê tông pha với nước latex để đổ. Trước đó nên có lớp hồ dầu kết nối.

Khu vệ sinh:

  • Không yêu cầu chống chịu UV và nhiệt độ.
  • Yêu cầu đáp ứng được tình trạng thường xuyên ngập nước

Loại gốc xi măng 2 thành phần:

Chống thấm gốc xi măng 2 thành phần là hỗn hợp bao gồm thành phần A (chất lỏng) và thành phần B (dạng bột gốc xi măng) được định mức theo một tỷ lệ nhất định do nhà sản xuất đưa ra.

Đặc điểm khi đóng rắn tạo thành lớp màng có độ đàn hồi nhẹ, không độc, chịu ngập nước thường xuyên… nên thích hợp cho các khu tắm, hồ bơi, bể nước …

Về biện pháp thi công, vì là gốc xi măng nên có những yếu tố đặc thù riêng, liên quan đến thời gian lưu hóa của xi măng và biện pháp bảo dưỡng.

Chuẩn bị công cụ dụng cụ:

  • Vỏ thùng sơn trên 25 lít để trộn vật liệu
  • Máy trộn và cánh khuấy
  • Cọ cứng lông ngắn bản rộng 12-20cm/ bay/ ru lô/ máy phun
  • Bình nước phun sương
  • Cân đồng hồ
  • Thước đo độ dày màng sơn

 

Chuẩn bị bề mặt:

Bao gồm công tác đục tẩy, trám vá tạo bề mặt NGANG và ĐỨNG xung quanh tương đối SẠCH- PHẲNG- ĐẶC CHẮC.

Chuẩn bị bề mặt luôn tranh thủ thời gian đi kèm với  chống thấm CỔ ỐNG.

Tạo no nước cho kết cấu cần chống thấm:

Trước khi thi công chống thấm tối thiểu khoảng 30ph, bạn hãy tưới đẫm nước đồng thời cho thời gian để nước ngấm sâu vào trong lòng kết cấu. Bởi lớp 2 thành phần gốc xi măng sẽ bám dính kém, giòn vụn nếu bám trên bê tông khô và còn bị chính khối bê tông đó hút mất nước tại những giờ đầu, khi mà đang rất cần thêm nước để thủy hóa phát triển cường độ.

Quét chống thấm, đặt lưới gia cường:

Thấm khô những chỗ còn đọng nước.

Thi công điểm: Tại những vị trí cần lưu tâm hơn như các góc/ chân tường/ các vị trí bị nứt…Dùng cọ cứng ngắn, bản rộng 12-20cm để nhấn được vật liệu sâu vào các vị trí lồi lõm.

Thi công lớp 1: Theo một hướng.

Thi công lớp 2: Theo hướng vuông góc với hướng lớp 1, sau lớp 1 khoảng 3-4h, khi mà bề mặt đã KHÔ nhưng vẫn còn BÁM DÍNH. Lớp này có thể  dùng rulo loại nhỏ thi công sẽ nhanh và đều hơn.

Một số mẹo thi công:

  • Chia các ô tương ứng với một lượng vật liệu để kiểm soát tốt định mức tiêu thụ
  • Với các diện tích lớn, hãy đánh dấu mỗi khu vực có diện tích tương ứng với mẻ trộn vật liệu và trải đều bằng bàn cào lưỡi cao su có răng, chổi, bay… cứ tiếp diễn như vậy cho toàn bộ diện tích
  • Thu xếp để thời gian thi công một đợt ≤ 30 phút
  • Bảo vệ lớp chống thấm khỏi nước và mưa trong vòng 24 tiếng sau khi thi công

Bảo dưỡng/ nghiệm thu:

Như mọi sản phẩm gốc xi măng khác, phải tuyệt đối quan tâm bảo dưỡng cho những giờ đầu và ngày đầu, sau thì thưa dần ra.

Trong điều kiện nắng/ nóng, hãy bảo vệ bề mặt bằng cách che phủ trước khi bảo dưỡng. Luôn bảo vệ khỏi sự lưu thông trong quá trình chờ đợi, bảo dưỡng

Sau khi kết thúc 4-5h bạn đã bắt đầu phum mưa nhẹ lên bề mặt. Tiếp theo sau đó mỗi khoảng tương tự lại tiếp tục cấp nước cho bề mặt chống thấm, tuyệt đôi không để bị khô trắng trong 3 ngày đầu.

Sau ít nhất 03 ngày có thể kiểm tra nghiệm thu  bằng phương pháp ngâm, với độ cao mực nước là 50mm, trong ít nhất 48 giờ- trước khi chuyển bước thi công

Phối hợp thi công:

Thi công chống thấm
Thi công chống thấm loại 2 thành phần

Nếu bạn chưa làm cổ ống và chuẩn bị bề mặt, hãy tăng tốc đảm bảo xong các công việc này trước giờ nghỉ trưa, làm xong lớp 2 trước cuối giờ chiều, và bố trí người ra bảo dưỡng lần 1 trước khi đi ngủ.

Nếu bạn đã chuẩn bị xong bề mặt từ chiều hôm trước, hãy bắt đầu thật sớm và thi công xong lớp 2 trước giờ nghỉ trưa.  Buổi chiều bố trí việc khác và kết hợp tranh thủ bảo dưỡng lần 1 vào cuối giờ chiều.

Sử dụng vật liệu pha xi măng:

Vật liệu gốc xi măng có ưu điểm lớn là tương tác hoàn hảo với các lớp hoàn thiện tiếp theo.

Chống thấm pha xi măng của các hãng:

KOVA có CT-11A; Toa có Toa chống thấm đa năng pha xi măng; Dulux có Dulux Weathershield Y65; Sơn chống thấm pha xi măng Mykolor; Nippon có Nippon WP 100…

Ví dụ với Toa chống thấm đa năng: Gốc Acrylic; Tỷ lệ trộn hỗn hợp: 1 kg CTĐN+ 1 kg xi măng+ 0.5 lít nước (được 4-5m2/1 lít hỗn hợp); Dùng con lăn/ cọ quét cho những khu vực nhỏ hẹp; Khu vực lớn lăn theo hình M hoặc W; Thi công các lớp khác nếu có sau 2 ngày khi lớp chống thấm đã khô.

Keo ABL- Latex:

Thành phần: PVA (Polyvinyl Acetat). Là một loại polymer tổng hợp được dùng làm chất kết dính cho những vật liệu xốp. Thường được dùng để dán các đồ vật như giấy, ván gỗ, thùng loa, da, vải, sơn bóng nội thất không thấm nước….

Để chống thấm tường ngoài, tham khảo tỷ lệ pha 1 túi keo 1L + 3 lít nước + 2 hoặc 4 Kg xi măng, tương tự như với ATM 135. Xem thêm tại đây

Keo có thể trộn với vôi ve để quét tường trong nhà. Tốt hơn nữa nếu trộn thêm với ít xi măng trắng.
Lăn đè được lên sơn nước.
Keo sữa cao su ATM 135- pha xi măng:

Thành phần tương tự như keo ABL.

Tham khảo tỷ lệ 1Kg keo +3L nước + 4Kg xi măng.

Áp dụng: Tường ngoài mới/ tường đã sơn; nền nhà vệ sinh; hồ bơi…

  • Áp dụng cho nền vệ sinh: làm với 6 lớp thật mỏng để cho kết quả tốt nhất.
  • Áp dụng cho tường ngoài với 2 nước, được khoảng 10m2. Giá thành vật liệu như vậy rất rẻ, chỉ khoảng 5k/m2 (2023).

Kỹ thuật với tường ngoài:

  • Lăn theo chiều đứng. Nhúng ngập rulo vào thùng keo, đặt vào khoảng giữa chiều cao đường lăn, đưa từ dưới lên trên trong phạm vi kiểm soát. Lăn đi lăn lại đúng trong phạm vi đó khoảng 2-3 lần, không trải rộng thiếu kiểm soát bề dày.
  • Tuyệt đối không kéo màng lan rộng thiếu kiểm soát.
  • Mí không cho chồng nhiều vì sẽ ra màu khác nhau (khác với sơn nước).
  • Lăn 2 nước. Lưu ý làm ướt tường trước khi lăn. Nước 2 cách nước 1 chỉ khoảng 1h, khi mà nước 1 vừa ráo.
  • Tường khô nên tưới nước làm ẩm trước sẽ tốt hơn. Nếu không tưới được thì xem xét pha với nhiều nước hơn.
  • Nước 1 lưu ý phải lăn thật kỹ.

Cách trộn: Có thể trộn bằng tay không cần máy nếu hòa bóp nhuyễn xi măng với nước trước, sau đó mới cho keo vào trộn tiếp. Để mịn đẹp thì nên lọc loại bỏ tạp chất.

Có thể dùng với/ thêm xi măng trắng để điều chỉnh màu sắc. Phương án dùng 1keo+ 3 nước+ 4kg hỗn hợp xi măng (85% xi măng trắng+ 15% xi măng đen) cho ra màu xám khói khá đẹp.

Nếu dùng thêm Motokieu lăn 2 nước bảo vệ bề mặt độ bền sẽ tăng lên gấp 3-5 lần. Độ bền nếu làm đúng có thể đến 20 năm.

Kỹ thuật với sàn bê tông:

Pha 3 túi keo ATM với 6 lít nước, dùng máy khuấy và cho xi vào đảo nhuyễn. Dùng cọ lăn 2 hoặc 3 lớp tạo màng trên toàn bộ bề mặt.

Sau khi khô, NẾU KHÔNG LÓT GẠCH thì dùng 2 nước motoKieu để phủ:

  • Pha 2 keo + 1nước
  • Lăn đường chân, ngóc ngách trước 2 nước. Lăn cả lên mặt tường bao (dù trước đó không có ATM).
  • Lăn phần sàn. Lăn nước 1 sau 1-2h tùy thời tiết keo sẽ khô. Để lăn nước 2 thì nhúng chân vào nước thường xuyên chống dính. Lăn sàn dùng cây lăn có cán dài sẽ đỡ phải cúi. Lăn sao cho bám lấp mọi diện tích.
  • Tưới nước dưỡng ẩm vào lúc mát, tránh co giãn đột ngột gây nứt tách.

Mẹo: Để sàn đẹp thì sau khi lăn nước 1, dùng vữa sửa chữa pha latex trám trét các chỗ lõm lại một lượt.

Sika Latex/ Mapelatex-VN:

Là loại nhũ tương gốc Styrene Butadiene (là cao su tổng hợp, có tính chất tương đồng với cao su thiên nhiên). Khi kết hợp với xi măng có khả năng tăng kết dính, giảm co ngót, tạo tính đàn hồi, chống nứt… nên hỗ trợ chống thấm khá tốt.

Ứng dụng:

  • Làm chất kết nối giữa hai lớp hồ xi măng cũ mới (1L latex+ 1L nước+ 4kg xi măng/ khoảng 4m2 với chiều dày 1-2mm). Thi công lớp mới NGAY KHI lớp kết nối vẫn còn ướt.
  • Lớp vữa cần cường độ cao và khả năng chống thấm (1L latex+ 3L nước+ xi măng cát trộn cho đến khi đạt độ sệt thích hợp/ khoảng 1m2 dày 2cm).
  • Vữa vá dặm mỏng/ vữa dán gạch/ vữa sửa chữa bê tông…
  • Không độc nên thích hợp khi tiếp xúc với nước uống.

Keo Motokieu paint- pha xi măng:

Để chống thấm tường: Pha 1/4 bao xi măng + 1 chai chống thấm Motokieu paint 900g (giá khoảng 70k)+ 2/3 chai dầu ăn loại 1 lít, tất cả cho vào 1 thùng sơn 18 lít đổ gần đầy nước. Pha thêm 1 thùng nước xi măng loãng gồm 1/4 bao xi măng và 18 lít nước để dùng lăn trước làm ẩm kết cấu.

Khi sử dụng làm lớp phủ tăng cường bên trên/ngoài lớp ATM pha xi măng/ bê tông thì pha theo tỷ lệ:

  • Nước đầu 1keo+ 1 nước
  • Nước 2 và 3: 2 keo+ 1 nước cho dung dịch được đặc hơn

Các bước thi công:

  • Cần 2 người phối hợp.
  • Bơm phun làm ướt tường để cho lớp chống thấm pha xi măng sau này khô chậm hơn.
  • Quét 1 lớp nước xi măng loãng. Thi công trên cao theo kiểu 1 người đổ từ trên cao 1 người dùng cọ quét ngược lên.
  • Quét lớp chống thấm.

Sau 5ph tưới thử đã thấy nước trôi nhanh không có hiện tượng bị thấm hút. Giá vật tư cao hơn ATM, khoảng 9k/m2.

Lưu ý:

  • Cần tránh thi công trong điều kiện nhiệt độ quá cao.
  • Thời gian nghỉ để bề mặt thi công khô cứng cần từ 1,5 giờ đến 3 giờ
  • Nên thi công lớp keo mỏng, vì kết cấu keo màu trắng sữa. Nếu quét lớp keo dày khi khô sẽ tạo nên màu trắng đục.
  • Với các sản phẩm lộ thiên như mái, máng xối… sau khi sử dụng keo pha xi măng nên sử dụng lớp Motokieu sẽ bền hơn rất nhiều. Định mức sử dụng ~5m2/1 chai.
  • MotoKieu áp dụng rất tốt cho tường đứng bị nứt.

Vật liệu gốc Acrylic

Gốc Acrylic là một loại Polymer có nguồn gốc từ dầu mỏ, có chứa một hoặc nhiều dẫn xuất của axit acrylic. Đặc điểm:

  • Khả năng chống chịu thời tiết kháng UV rất tốt. Chịu tác động rất tốt nên có thể để lộ thiên.
  • Đàn hồi và bám dính, khả năng che phủ vết nứt rất tốt.
  • Bề mặt sau hoàn thiện bóng, khó kết nối với các vật liệu khác.
  • Không phù hợp nước ngâm đọng.
  • Không độc hại nên có thể dùng cho bể nước sinh hoạt.
  • Có hai dạng chính là Acrylic có thể nhìn xuyên thấu và loại đặc có màu.

Khuyên dùng theo thứ tự ưu tiên: Là vật liệu phù hợp nhất cho chống thấm tường ngoài nhà/ là lớp sau cùng của các lớp vật liệu sơn phủ tường ngoài.

Lưu ý về cơ bản không nên hoặc không làm thêm được các loại vật liệu khác trên bề mặt hoàn thiện. Vì vậy nếu bề mặt yêu cầu thẩm mỹ cao thì nên sử dụng loại 2 thành phần hoặc pha xi măng để tiếp tục sử dụng các lớp phủ.

Chống thấm gốc acrylic cung cấp cho người dùng cơ bản ở dạng sơn hoặc dạng keo.

Tham khảo một số sản phẩm:

Sika Raintite:

  • Gốc nhựa Acrylic dạng sệt. Có 2 màu trắng và ghi sáng (đã có yếu tố thẩm mỹ tương đối).
  • Không phù hợp nước đọng trên bề mặt, không nên thi công vữa bên trên, chuyên chống thấm tường đứng.
  • Định mức sử dụng: Không dùng lớp gia cường 1,2 kg/ m2/ 2 lớp cho chiều dày ~ 1mm. Giá ~115k/kg (2023); dùng lớp gia cưởng 2,0-2,4 kg/m2.
  • Độ bền trên 10 năm, bảo hành 5 năm.

Neomax A108:

  • 100% nhựa Acrylic
  • Thích hợp cho các vị trí cần chống thấm lộ thiên.

Taiko Nitton:

Công thức nhựa Acrylic, độ bền rất cao trên 15 năm. Xem thêm tại đây

  • Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu như: bê tông, nhựa Asphals và Bitumen, kim loại, gốm sứ …Bám dính tốt cả trên bề mặt ẩm (không đọng nước) giúp việc thi công dễ dàng và nhanh chóng. Nên làm ẩm bề mặt đến bão hoà bằng nước sạch.
  • Độ dẻo tốt khi khô, nên có khả năng chống thấm các vết nứt rộng đến 0,2 mm. Áp dụng cho tường nứt chân chim rất hiệu quả.
  • Không có tính độc hại nên có thể sử dụng cho bể nước sinh hoạt
  • Cực kì bền chắc, không rò rỉ, không bị ăn mòn.
  • Có khả năng chịu được áp lực nước cao.
  • Khả năng chống thấm ngược và chống thấm thuận 100%.
  • Thời gian thi công: < 30 phút; Thời gian khô không dính tay: 2 – 3 giờ; Thời gian khô hoàn toàn: > 3 ngày; Thời gian chịu mưa sau khi thi công xong lớp cuối cùng: 60 – 90 phút

3 màu: Đen, trăng trong và trong suốt. Thích hợp cho các công trình như tầng hầm, bể nước, bể bơi, sân thượng, nền nhà, bờ tường, sê nô, các chi tiết máng xối, sàn nhà vệ sinh, v.v…

Độ dày tối ưu 1mm, thi công tối thiểu 2 lớp. Mỗi lớp quét khoảng 0,5 – 0,8 L/m2. Định mức sử dụng vật liệu phụ thuộc vào phương pháp thi công, cấu trúc và lỗ rỗng bề mặt vật liệu chống thấm. Nên sử dụng lưới polyester không dệt gia cố
cho các đường nối hoặc bề mặt có vết nứt.

Thi công trực tiếp trên bề mặt bê tông, vữa, tường trát, sắt, …..

  • Bước 1: Lớp lót đầu tiên cần pha thêm 30 đến 40% nước sạch
  • Bước 2: Thi công lên bề mặt 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 3-4 tiếng. Để bề mặt khô ít nhất 3 ngày trước khi thi công các công tác khác.

Thi công lớp gia cường ( Tuỳ các vị trí, chi tiết để thực hiện thi công lớp gia cường )

Lăn lớp đầu tiên, đảm bảo lớp phủ thứ nhất vẫn còn ướt ta trải lớp lưới Polyester lên và lăn keo lại luôn lên lớp gia cường, đảm bảo phủ kín lớp lưới polyester. Sau khi lớp phủ thứ nhất đã khô (3-6h) thì tiến hành thi công lớp phủ thứ 2.

Định mức 1-1,6L/m2; Giá ~ 133-280k/L tùy loại bao gói (2023).

Motokieu:

Keo Acrylic gốc nước với đặc tính bóng, trong, không màu. Dùng để làm lớp phủ bề mặt, có tác dụng vừa chống thấm vừa bảo vệ bề mặt.

Áp dụng:

  1. Cho tường đã lăn chống thấm pha xi măng;
  2. Cho tường đã sơn bị nứt chân chim sẽ rất hiệu quả.
  3. Các tường đã sơn màu bị thấm muốn giữ lại màu sơn cũ.
  4. Cho các khu vực lộ thiên.

Lăn 2 nước. Tường mới hút nước thì nước 1 pha 1 keo 2 nước, nước 2 pha 1 keo 1 nước. Với tường lăn trên mặt sơn cũ nước 1 pha luôn 1 keo 1 nước, nước 2 pha đặc hơn chút, khoảng 1 keo 0,7 nước. Nước 1 vừa ráo lăn luôn nước 2. Mỗi chai được hơn 8m2 tường.

Lưu ý:

  • Khi pha keo không dùng máy khuấy để tránh tạo bọt khí.
  • Khi đã phủ keo Motokieu bóng lên sẽ không thể thi công thêm các lớp khác.

Độ bền nếu làm đúng kỹ thuật có thể từ 10-20 năm.

Giá khoảng 79k/L (2021).

Mái lộ thiên siêu rẻ chỉ với Motokieu:

Lăn nước 1 với dung dịch pha 1 nước+ 1 keo.

Quét tăng cường các vị trí nguy cơ cao như các vết nứt chân chim (chưa đến mức cần thiết phải dọc mở gia cố).

30ph sau lăn nước 2 với tỷ lệ đặc keo hơn là 2 keo+ 1 nước (do nước 2 không bị rút nước hao nhiều như nước 1). Lúc này bề mặt đã rất bóng và cứng, hoàn toàn đủ điều kiện ngăn thấm nước.

Lăn thêm 1 nước nữa cho đảm bảo hơn nữa, bền đến mười mấy hai mươi năm…

Lưu ý với các vật liệu này, công tác vệ sinh bề mặt phải thật kỹ.

Gốc bitum

Sikaproof Membrane/ Flinkote No.3

Là loại nhũ tương bitum gốc nước, một thành phần, không pha sợi khoáng. Khi khô tạo thành lớp màng chống thấm đàn hồi, bền vững.Tuy nhiên chịu đựng kém với ánh sáng mặt trời trực tiếp và tia UV.

Được thiết kế sử dụng chống thấm và bảo vệ cho các bề mặt nằm ngang và đứng. Thích hợp chống thấm cho mái bê tông (có lớp vữa latex dày 15-20mm bảo vệ phía trên), tấm lợp amiang/ mái tôn, mái asphalt làm mới, tường chắn, mặt ngoài tường bê tông, tấm sàn, nhà tắm, nhà bếp, ban công, bồn hoa, chống thấm dưới lòng đất cho các bề mặt bê tông và vữa trát. Đồng thời cũng thích hợp để sử dụng làm lớp bảo vệ không độc cho bể chứa nước.

Định mức tiêu thụ: Lớp lót: 0.2 – 0.3 Kg/m2 (thêm 20-50% nước); Lớp phủ: 0.6 Kg/ m2 mỗi lớp. Trung bình 2.0 Kg/m2 cho độ dày lớp màng chống thấm ~ 1.1 mm sau khi khô.

Thời gian thi công: sau 2h thi công lớp phủ 1, 3h tiếp thi công lớp phủ thứ 2. Khô mặt sau khoảng 4h.

Với sàn bê tông nằm ngang, tham khảo cách phối hợp với hồ dầu Latex kết nối và lớp vữa chống thấm phía trên. Xem thêm tại đây.

SikaBit® W-15

Là màng chống thấm 2 mặt, gốc bitum cải tiến. Bao gồm một lớp màng gia cường PE ở giữa và hai lớp bitum cải tiến ở
hai mặt và được phủ bởi lớp màng bảo vệ trong suốt có thể tách ra được.
Được thiết kế cho việc thi công chống thấm ở các vị trí không lộ thiên như: Các móng; Sàn tầng hầm và tường; Các sàn của đài móng; Các mái có lớp phủ bảo vệ.
Thi công trực tiếp được lên bề mặt ẩm ướt.

Chống thấm thẩm thấu

Water Seal DPC:

  • Dung dịch có tính thẩm thấu và sau đó phản ứng hoạt hóa với các Silicate và hơi ẩm trong bê tông để tạo thành 1 lớp rào cản nước thâm nhập qua trong khi vẫn cho phép khí ẩm thoát ra.
  • Áp dụng trên bề mặt đang bị ẩm/ trên bề mặt khô càng tốt vì khi đó độ hút càng cao
  • Hữu dụng cho tường không trát. Vì sau khi sơn quét sẽ tạo hiệu ứng không hút nước không bám dính hồ vữa được nữa. Nếu muốn trát thì  không chống thấm trước nữa mà trộn luôn vào vữa.
  • Thi công tường đứng dùng bình tưới cây bơm chế độ phun sương với áp nhẹ, tránh bắn ra ngoài nhiều.
  • Định mức: Phun tường đứng 2 lớp 0,2L/m2; Phun bề mặt sàn bê tông 2 lớp 0.3L/m2; Chống ẩm chân tường 110 bơm 1.3L/md, tường 220 bơm 2,5L/md; Quét chống thấm ngược tường tầng hầm 0,5L/m2 trộn cùng Fosmic TGP; Trộn 16 lít với 1m3 vữa trát chống thấm M100 (tỷ lệ 1/3)> hao phí 0,3L/m2 trát dày 2cm
  • Giá T11/2022 của Giáp An Tiên Hưng 1.320k/5L tương đương 264/L bao ship

Fosmix NB Gray– chất chống thấm ngược cho tường:

  • Hỗn hợp hai thành phần gồm dung dịch chống thấm dạng thẩm thấu tinh thể và bột phụ gia gốc xi măng dạng tinh thể thẩm thấu độc quyền của Australia. Không những dính chặt vào lớp vữa mà còn thẩm thấu tạo ra một lớp ngăn nước
  • Định mức: 2kg/ m2/3 lớp.
  • Giá T11/2022 của Giáp An Tiên Hưng 1.000k/bộ 20,,5Kg -tương đương 264/L bao ship> tương đương 50k/kg
  • Giáp DPC khuyên: Quét vách dùng loại này xong trộn vữa trát với N800 hoặc DPC cũng được.

SikaMur Intectable…

Chống thấm ngược áp lực cao:

Với các tầng hầm ở độ sâu lớn thì các giải pháp trên không có tác dụng. Áp lực nước sẽ dễ dàng đẩy lùi hoặc tách các lớp chống thấm. Giải pháp tối ưu nhất hiện nay có được đang là:

  • Tekdry CS 3000 phun lên kết cấu  (giá 2022~ 1.300k/L, định mức 0,2Kg/m2/2-3 lớp), với độ thẩm thấu sâu trên 15cm, chịu được áp lực thủy tĩnh tới 70 Atm, hàn gắn vĩnh viễn vết nứt tới 0,5mm. Giá  CS 3000 6.500k/can 5L
  • Kết hợp trám vá trước/ sau khi dùng Tekdry CS 3000 bằng  COMPACT RP 500, là vữa sửa chữa chống thấm ngược mác cao gốc xi măng polymer biến tính, tinh thể hoạt tính tự nở và tự hàn gắn vết nứt lên tới 0,5 mm, có sợi gia cố đặc biệt. Giá COMPACT RP 500 400k/bao 20kg, được hơn 2,0 m2 cho 1 lớp dày 5mm.
  • An toàn hơn nữa, tránh cả ẩm mốc nếu được trát 1 lớp VXM pha Fosmix liquid N800, trộn theo tỷ lệ xi măng 1lít + 10 kg xi măng (xi măng cát tỷ lệ 1:3) + cát + nước phù hợp> trát chống thấm ngược tường dày 10 mm.

Chi tiết xem tại đây , và thị phạm chống thấm ở độ sâu 27m tại Thailand tại đây

Với tường mới và chịu áp lực nhẹ có thể dùng Fosmix Crystal giá 1000k/baosẽ kinh tế hơn

Dòng Foam

Bơm keo trương nở, còn gọi là bơm Foam để ngăn nước tức thì cho các khu vực thấm có áp lực nước như tại tường vách tầng hầm, bể ngầm…

Một số loại Foam:

  • Sika Ịnection 101: Foam PU chặn nước tạm thời.
  • SL 669: Polyurethane trương nở dẻo một thành phần gốc nước. Chỉ X3-12 lần, nhưng có tính dẻo đàn hồi nên phạm vi ứng dụng rộng rãi hơn. Nở ra sau khi tiếp xúc với nước 5 ÷ 10 phút, 2 ÷ 3 tiếng sau sẽ hoàn toàn khô cứng. Thùng 20 kg bơm $2300k (2022) được khoảng 200 kim A10 (sử dụng mũi khoan D14, $2,2k), mở ra bảo quản được 8-10 tháng
  • SL 668: Polyurethane trương nở dẻo một thành phần gốc dầu. Gặp nước x30 lần, nhưng khô sẽ rất cứng không có tính đàn hồi, không nên dùng cho các vết nứt còn phát triển/ có chuyển vị, rung lắc (như bể nước…).
  • UF-3000: X8 lần, có tính dẻo co giãn (80%). Bọt nhựa tổng hợp tiên tiến 1 thành phần gốc Polyurethane. Không tiếp tục giãn nở và co ngót sau khi đã khô. Xuất xứ Hàn Quốc.

Keo trương nở Maxseal UF3000 - Keo PU chống thấm gốc Polyurethane

Với những lỗ hổng lớn có áp, dùng vữa đông cứng nhanh để chặn dòng chảy (không chống thấm hoàn toàn, vấn ẩm): Sika 102… pha nhanh lượng vừa đủ, đè 30s rồi mới thả ra. Với lỗ lớn đặt 1 ống để nước chảy giảm áp lực rồi làm lấn dần, sau cùng chỉ việc bịt nốt phần ống.

Ngăn nước vĩnh viễn tại bước tiếp theo:

  • Bơm Sika Ịnection 201: 2 thành phần, gốc polyurethane. Đàn hồi vĩnh viễn, có thể hấp thụ các chuyển vị hạn chế. Giúp bảo vệ và chống thấm lâu dài.
  • Epoxy TCK-E500, 2 thành phần, được sử dụng cho việc sửa chữa các vết nứt trên 0.2mm.

Thi công:

Chuẩn bị: Máy bơm keo áp lực cao có đồng hồ đo áp (*), dây chịu áp khoảng 3,5m, cần bơm (với 1 bộ sửa chữa tháo lắp đồng bộ); Máy khoan và mũi khoan phù hợp (D14); T tròng xoáy kim; Đầu bơm keo ($20k, thường phải thay sau mỗi ca bơm vì rất khó vệ sinh)Máy hút bụi/ thổi bụi; Bay, lột miết, búa đục để sửa bề mặt; Máy mài lưỡi mài bê tông…

Máy bơm keo PU-9999 - bơm keo chống thấm, máy bơm keo áp lực cao, bơm keo xử lý vết nứt - hàng nhập khẩu | Tiki

Kim bơm (có nhiều loại với đường kính và chiều dài khác nhau, cho phù hợp với chiều dày tường. Tuy nhiên thông thường dùng kim dài 10cm đường kính 14mm (A10).

Dung dịch tẩy rửa máy Axeton.

(*) Lưu ý khi sử dụng máy:

Dùng tô vít tháo hộp bánh răng để tra dầu bảo dưỡng.

Pít tông sau một thời gian sử dụng sẽ bị hở và mất áp. Hãy dùng cà lê vặn chặt thêm.

Đồng hồ thường có 3 vùng vàng/ trắng/ đỏ. Về nguyên tắc khi áp lên đủ cao (300 hoặc 400 Psi) keo trôi đi áp giảm thì kim mới đi xuống (keo phải có thời gian kết hợp với áp duy trì mới đi được). Nhưng nếu mũi khoan khó/ không thoát được, kim không tự động xuống thì kim chớm đến áp lực vỡ ống (ghi trên máy) thì nhất định phải dừng laị đợi xem keo có đi được không.

Cần bơm có van đóng mở keo và 1 đầu pét để phun keo ra. Sau khi bơm hãy mở van từ từ rồi mới hết. Nếu làm nhanh áp lực lớn có thể bắn keo ngược lại/ vỡ đầu kim 

Trong đầu pét có gioăng cao su, lò xo, 4 lá thép, đầu chặn…rất nhỏ nên hay bị rơi mất, phải lắp khéo léo thật khít mới đảm bảo. Khi cắm kim phải ngập vào pét. Kim và pét luôn trên 1 đường  thẳng.

Có 2 cách khoan:

  1. Khoan thẳng vào vị trí đường nứt.
  2. Khoan cách vết nứt 2-5cm, xiên 45 độ đi qua vết nứt, nếu vị trí nứt thấm bê tông quá xấu không thể xiết được kim. Khoan so le, khoảng cách ~ 20cm

Có thể trám bề mặt vết nứt bằng nhựa Epoxy trám lấp hàn gắn 2 thành phần TC 140, có sức mạnh kết dính tuyệt vời đối với bê tông

Bơm chậm, bơm ngắt để keo có thời gian len lỏi vào các bọng rỗng vết nứt và tránh áp suất lên quá cao gây nổ ống dẫn keo bắn vào mắt rất nguy hiểm. Đến khi keo chảy ra/ áp lực tối đa thì dừng. Khoảng 30ph sau bơm lại một lần nữa

Sau khi các vết thấm đã khô, hãy tháo/ đập gãy kim, vệ sinh sạch keo, tẩy bỏ các lượng bê tông bị lỗi để trám vá gia cường lại. Có thể sử dụng keo PU, Polyurea, keo kết dính Epoxy 2 thành phần Silkadur 731…

Các vật liệu lai gốc

 Sika Lastic 590

Gốc hỗn hợp PU- Acrylic 1 thành phần. Chống tia UV tuyệt hảo, độ đàn hồi cao, che phủ vết nứt tốt, chống đọng nước và có tính thẩm mỹ cao. Cho hơi nước thở được. Lớp lót cũng dùng chính Sikalastic®-590 pha loãng với 10 % nước theo khối lượng, chờ khô mặt

Có thể thi công được cho các mái có độ dốc khoảng 1% vì chịu được sự đọng nước trong thời gian ngắn. Chống thấm tường ngoài hiệu quả, cho các mái với các chi tiết và hình dạng phức tạp hoặc khi sự tiếp cận hạn chế.

Thi công được cho các bề mặt bê tông/ màng bitum/ kim loại.

Khả năng phản xạ làm giảm nhiệt độ bề mặt.

Áp dụng rất hiệu quả cho các mái với các chi tiết và hình dạng phức tạp hoặc khi sự tiếp cận hạn chế, sê nô…

Không khuyến cáo sử dụng thi công cho các khu vực đi bộ. Trong trường hợp không thể tránh khỏi việc này thì cần phải có các vật liệu che phủ bảo vệ ví dụ như gạch, tấm phiến đá hoặc các tấm gỗ.

Một số loại khác:

Keo Silicon:

Là một dòng sản phẩm được sản xuất từ keo Silicon nguyên sinh kết hợp với phụ gia, chất độn, chất làm đầy, chất đóng rắn, chất xúc tác…

Sản phẩm sau khi đóng rắn có tính năng cơ lý cực tốt như chịu nhiệt cao, chịu lạnh, trám kín rất linh hoạt. Một số sản phẩm có khả năng kháng UV rất tốt.

Sản phẩm được ứng dụng trong đời sống rất phong phú và gần như có mặt ở mọi nơi: trong xây dựng hoàn thiện, trong sản xuất ô tô xe máy, tàu biển, xây lắp công dân dụng và công nghiệp … dán gỗ, dán kính, dán nhôm, dán nhựa, chống thấm, ngăn cháy…

Đầu vít mái tôn: Dùng Silicon Apollo Sealant A300 trong là ok. Tuy nhiên nếu vít bỉ rỉ sét phải thay. Các bề mặt rỉ sét sẽ phá bong keo.

Vết nứt tường trần bê tông, trần thạch cao trong nhà:  Sử dụng keo Apollo Sealant A300, loại TRẮNG SỮA (có nhiều màu: Trắng trong, trắng sữa, xám, đen) bắn ép thật mạnh lên vết nứt. Dùng tay dấp nước miết cho đẹp. Có thể sơn bả lên lại bề mặt.

Chống thấm ron cửa ngoài trời: Dùng keo Silicon

Với cửa nhôm, có thể dùng keo Silaflex 134, tốt hơn Silicon:

Sikaflex®-134 Bond & Seal là chất trám khe, kết dính đàn hồi PUR đa dụng. Sản phẩm bám dính tốt với nhiều vật liệu xây dựng và công nghiệp phổ biến, là lớp keo đàn hồi lâu bền và có khả năng điền đầy các vết nứt.

Chai xịt: 

Bình xịt form chống thấm đa năng CZ Nhật Bản: Xịt nổi bọt thực sự, dính và nở lấp đầy đường nứt, không như một số loại xịt như xịt sơn, không có tác dụng. Tuy nhiên giá khá cao (~150k/ chai 450ml), chỉ dùng ở những chỗ đặc biệt không vá được bằng cách khác. Tuổi thọ ghi trên vỏ là 3 năm.

Băng keo:

X2000 dùng khá tiện lợi. Tuy nhiên chỉ nên dùng trong máng xối, chỗ ít nắng. Nếu tiếp xúc với ngoài trời phơi nắng thì chỉ khoảng 6 tháng đã bị nổ mặt giấy bạc.

Các trường hợp chống thấm đặc biệt

Chống thấm cho tường ngoài không trát với Water Seal DPC:

Là dung dịch chống thấm dạng thẩm thấu, không tạo màng mà thẩm thấu sâu vào vật liệu gốc nên rất bền theo thời gian- tồn tại tới 20 – 30 năm

Tạo phản ứng Silic phát triển Gel để lấp kín những lỗ li ti, mao dẫn và hàn gắn đường nứt tới 0,3 mm 

Ứng dụng:

  • Hòa vữa trát chống thấm ngược cho tường.
  • Phun chống thấm tường ngoài cũ- mới: 0,2 – 0,25 lít/ m2.
  • Chống thấm sàn mái, sân thượng bê tông.
  • Chống thấm tường ngoài không trát được:  0,3 lít/ m2.
  • Chống thấm, chống ẩm ngược chân tường: 2,5 – 3 lít/ mét dài tường dày 220mm; 1,3 – 1,5 lít/ mét dài tường 110mm.
  • Chống thấm ban công, chống thấm nhà vệ sinh: 0,3 – 0,5 lít/ m2.
  • Chống thấm bể nước, bể ngầm, bể phốt.
  • Chống thấm ngược tầng hầm.
  • Phun lên trên nền xây dựng để tạo thành lớp vật liệu chống thấm ẩm lót ngang chân tường.
  • Trộn với bê tông để đổ lớp giằng bê tông chống thấm chân tường:  0,2 lít/m2/vữa dày 10mm.  Tỷ lệ trộn 19 lít Water Seal DPC/1 m3 vữa (hoặc 1 lít Water Seal DPC + 10 lít nước).

Thi công:

  • Bề mặt tường càng khô độ hút và hiệu quả càng cao.
  • Phun bằng bình phun tưới cây chỉnh áp lực thấp (chỉnh to sẽ bắn ra ngoài nhiều), quét bằng chổi, hoặc lăn ru lô vào các bề mặt, trộn vào hỗn hợp vữa xây trát bê tông.. phun 2 lớp, liên tục, cách nhau chỉ 2-3 ph. Để lâu lớp trước tạo màng sẽ ngăn lớp sau thẩm thấu.
  • Giữ cho bề mặt vữa mới thi công Water Seal  DPC tránh mưa hoặc nước ít nhất 2 giờ.
  • Với các bức tường rạn nứt nhiều/ các bức không trát được phun 3 lớp liên tục.
  • Không được áp dung Water Seal DPC  lên trên những lớp màng chống thấm bitume.
  • Bề mặt nên giữ khô (càng khô càng thấm hút tốt), hoặc ẩm nhưng không để bão hòa nước.

Đặc điểm:

Khi đã phun lên bề mặt thì sẽ không trát bổ xung được nữa vì tường không hút nước, sẽ bị TÁCH LỚP.

Giá khoảng 1.100k/ can 5 lít.

Với tường cũ nứt nẻ rêu mốc:

Jison-11+ lưới Jison; Vừa tác dụng gia cố vừa chống thấm tuyệt đối; Bảo hành 10 năm; Tương thích với lớp sơn màu nếu muốn.

Nhata.net hy vọng các thông tin trong bài viết Kỹ thuật chống thấm tường ngoài nhà có ích cho bạn!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *