Kỹ thuật chống thấm tường ngoài nhà

Chống thấm tường ngoài nhà đòi hỏi vật liệu phải có các đặc điểm:

Khả năng phải chống chịu được tia UV.
Chịu đựng nắng nóng.
Phải co giãn tốt để che lấp các khe nứt.
Một số trường hợp yêu cầu tương tác được với các lớp hoàn thiện kế tiếp.

Nếu sử dụng không đúng, lớp chống thấm bị lão hóa, mất tác dụng rất nhanh.

Công tác chuẩn bị bề mặt

Bề mặt tường mới phải khô sạch, không dính dầu mỡ bụi bẩn.

Bề mặt tường cũ phải được xịt nước áp lực cao bay hết rêu mốc. Mài cạo tăng cường các vết bẩn cứng đầu.

Các vết nứt, khuyết tật nếu có phải được xử lý cẩn thận, bằng phẳng trước. Tham khảo cách xử lý vết nứt tại đây.

Sử dụng vật liệu 1 thành phần gốc Acrylic:

Gốc Acrylic được khuyên dùng cho tường ngoài vì khả năng kháng UV, đàn hồi và bám dính.

Tham khảo sản phẩm Sika Raintite:

Gốc nhựa Acrylic dạng sệt. Có 2 màu trắng và ghi sáng. Không sử dụng thêm hệ thống sơn hoàn thiện khác mà bản thân đã có yếu tố thẩm mỹ tương đối. Nếu ở mặt tiền yêu cầu cao thì nên sử dụng loại 2 thành phần hoặc pha xi măng để tiếp tục sử dụng các lớp phủ.
Không phù hợp nước đọng trên bề mặt, không nên thi công vữa bên trên, chuyên chống thấm tường đứng.
1,2 kg/ m2/ 2 lớp cho chiều dày ~ 1mm. Độ bền trên 10 năm, bảo hành 5 năm.

Dùng Motokieu:

Là dạng keo gốc nước với đặc tính bóng, trong, không màu. Dùng để lớp phủ bề mặt có tác dụng vừa chống thấm và bảo vệ bề mặt.

Lăn 2 nước. Nước 1 pha 1 keo 2 nước; nước 2 pha 1 keo 1 nước. Nước 1 vừa ráo lăn luôn nước 2.

Áp dụng cho tường đã sơn bị nứt chân chim sẽ rất hiệu quả. Độ bền trên 10 năm.

Có thể phủ sơn lên trên vẫn đảm bảo độ bám dính.

Giá khoảng 79k/ chai (2021).

Sử dụng vật liệu pha xi măng:

Vật liệu gốc xi măng có ưu điểm lớn là tương tác hoàn hảo với các lớp hoàn thiện tiếp theo.

Chống thấm pha xi măng của các hãng:

KOVA có CT-11A; Toa có Toa chống thấm đa năng pha xi măng; Dulux có Dulux Weathershield Y65; Sơn chống thấm pha xi măng Mykolor; Nippon có Nippon WP 100…

Ví dụ với Toa chống thấm đa năng: Gốc Acrylic; Tỷ lệ trộn hỗn hợp: 1 kg CTĐN+ 1 kg xi măng+ 0.5 lít nước (được 4-5m2/1 lít hỗn hợp); Dùng con lăn/ cọ quét cho những khu vực nhỏ hẹp; Khu vực lớn lăn theo hình M hoặc W; Thi công các lớp khác nếu có sau 2 ngày khi lớp chống thấm đã khô.

Keo sữa cao su Latex- pha xi măng:

Kỹ thuật lăn:

Lăn theo chiều đứng. Nhúng ngập rulo vào thùng keo, đặt vào khoảng giữa chiều cao đường lăn, đưa từ dưới lên trên trong phạm vi kiểm soát. Lăn đi lăn lại đúng trong phạm vi đó khoảng 2-3 lần, không trải rộng thiếu kiểm soát bề dày.
Tuyệt đối không kéo màng lan rộng thiếu kiểm soát.
Mí không cho chồng nhiều vì sẽ ra màu khác nhau (khác với sơn nước).
Lăn 2 nước. Lưu ý làm ướt tường trước khi lăn. Nước 2 cách nước 1 chỉ khoảng 1h, khi mà nước 1 vừa ráo.
Tường khô nên tưới nước làm ẩm trước sẽ tốt hơn. Nếu không tưới được thì xem xét pha với nhiều nước hơn.

Để mịn đẹp thì nên lọc loại bỏ tạp chất.

Độ bền nếu làm đúng có thể đến 20 năm.

Có thể trộn bằng tay không cần máy nếu hòa bóp nhuyễn xi măng với nước trước, sau đó mới cho keo vào trộn tiếp.

Tường đã sơn cũng có thể lăn đè lên trên. Có thể áp dụng để chống thấm hồ bơi, nhà vệ sinh…

Dùng keo ATM 135: tham khảo tỷ lệ 1Kg keo +3L nước + 4-5Kg xi, được khoảng 10m2 tường. Giá thành vật liệu như vậy rất rẻ, chỉ khoảng 5k/m2 (2023).

Phương án dùng keo ABL- Latex: 1 túi keo 1L + 3 lít nước + 2 Kg xi măng. Xem thêm tại đây

Nếu dùng thêm Motokieu lăn bảo vệ bề mặt độ bền sẽ tăng lên gấp 3-5 lần.

Có thể dùng với/ thêm xi măng trắng để điều chỉnh màu sắc.

Keo nước gốc Acrylic Motokieu paint- pha xi măng:

Các bước thi công:

Cần 2 người phối hợp.
Bơm phun làm ướt tường để cho lớp chống thấm pha xi măng sau này khô chậm hơn.
Quét 1 lớp nước xi măng loãng. Thi công trên cao theo kiểu 1 người đổ từ trên cao 1 người dùng cọ quét ngược lên.
Quét lớp chống thấm.

Sau 5ph tưới thử đã thấy nước trôi nhanh không có hiện tượng bị thấm hút. Giá vật tư cao hơn ATM, khoảng 9k/m2.

Các trường hợp chống thấm đặc biệt

Chống thấm cho tường ngoài không trát với Water Seal DPC:

Là dung dịch chống thấm dạng thẩm thấu, không tạo màng mà thẩm thấu sâu vào vật liệu gốc nên rất bền theo thời gian- tồn tại tới 20 – 30 năm

Tạo phản ứng Silic phát triển Gel để lấp kín những lỗ li ti, mao dẫn và hàn gắn đường nứt tới 0,3 mm

Ứng dụng:

Hòa vữa trát chống thấm ngược cho tường.
Phun chống thấm tường ngoài cũ- mới: 0,2 – 0,25 lít/ m2.
Chống thấm sàn mái, sân thượng bê tông.
Chống thấm tường ngoài không trát được: 0,3 lít/ m2.
Chống thấm, chống ẩm ngược chân tường: 2,5 – 3 lít/ mét dài tường dày 220mm; 1,3 – 1,5 lít/ mét dài tường 110mm.
Chống thấm ban công, chống thấm nhà vệ sinh: 0,3 – 0,5 lít/ m2.
Chống thấm bể nước, bể ngầm, bể phốt.
Chống thấm ngược tầng hầm.
Phun lên trên nền xây dựng để tạo thành lớp vật liệu chống thấm ẩm lót ngang chân tường.
Trộn với bê tông để đổ lớp giằng bê tông chống thấm chân tường: 0,2 lít/m2/vữa dày 10mm. Tỷ lệ trộn 19 lít Water Seal DPC/1 m3 vữa (hoặc 1 lít Water Seal DPC + 10 lít nước).

Thi công:

Bề mặt tường càng khô độ hút và hiệu quả càng cao.
Phun bằng bình phun tưới cây chỉnh áp lực thấp (chỉnh to sẽ bắn ra ngoài nhiều), quét bằng chổi, hoặc lăn ru lô vào các bề mặt, trộn vào hỗn hợp vữa xây trát bê tông.. phun 2 lớp, liên tục, cách nhau chỉ 2-3 ph. Để lâu lớp trước tạo màng sẽ ngăn lớp sau thẩm thấu.
Giữ cho bề mặt vữa mới thi công Water Seal DPC tránh mưa hoặc nước ít nhất 2 giờ.
Với các bức tường rạn nứt nhiều/ các bức không trát được phun 3 lớp liên tục.
Không được áp dung Water Seal DPC lên trên những lớp màng chống thấm bitume.
Bề mặt nên giữ khô (càng khô càng thấm hút tốt), hoặc ẩm nhưng không để bão hòa nước.

Đặc điểm:

Khi đã phun lên bề mặt thì sẽ không trát bổ xung được nữa vì tường không hút nước, sẽ bị TÁCH LỚP.

Giá khoảng 1.100k/ can 5 lít.

Với tường cũ nứt nẻ rêu mốc:

Jison-11+ lưới Jison; Vừa tác dụng gia cố vừa chống thấm tuyệt đối; Bảo hành 10 năm; Tương thích với lớp sơn màu nếu muốn.

Nhata.net hy vọng các thông tin trong bài viết Kỹ thuật chống thấm tường ngoài nhà có ích cho bạn!