Các vấn đề với sơn tường

Nhata.net lựa chọn các vấn đề cần quan tâm với sơn tường để giúp bạn có thêm thông tin khi xây nhà:

Sơn trực tiếp hay chọn có bả mastic:

Bả mastic (matit) làm phẳng mịn bề mặt tường trần trước khi lăn sơn hay bỏ qua mastic lăn trực tiếp tốt hơn? Bảng so sánh sau sẽ trả lời cho bạn

TT	Nội dung quan tâm	Có bả mastic	Không bả, sơn trực tiếp
1	Vẻ đẹp	Đẹp mịn màng, bóng bẩy, tính tương phản cao làm nổi bật hình khối các đồ vật trang trí	Vẻ thô ráp, tương phản kém
2	Bong tróc, nứt nẻ	Dễ bong tróc, trầy xước… Vài năm (3-5 năm) có thể phải sơn lại	Bám dai chắc bền lâu
3	Rêu mốc	Mastic hút ẩm nên rất nhanh rêu mốc, nhất là những khu vực độ ẩm cao (tầng hầm, bếp rửa, vệ sinh, nhà kho	Tường không đọng nước, rỉ nước sẽ không thể mọc rêu
4	Chống thấm	Không tham gia chống thấm	Tham gia chống thấm
5	Tiến độ thi công	Chậm	Nhanh hơn
6	Thẩm âm	Tiếng nói vang không thật	Hút âm, nghe giọng chuẩn ấm
7	Chi phí	Tốn mastic và nhân công bả	Tốn sơn (*)
8	Khắc phục, giảm thiểu	Sử dụng mastic của hãng uy tín, có bảo hành, hạn chế chiều dày	Sử dụng cát hạt nhỏ trong quá trình thợ xây dựng trát tường; Thợ trát tay nghề cao; Thợ sơn ráp sửa bề mặt (đá mài rồi giấy ráp mịn), vệ sinh bụi bẩn kỹ càng; Sử dụng sơn mờ hoặc bán bóng, không nên sử dụng sơn quá bóng
9	Khu vực áp dụng	Phòng khách, phòng ngủ, không gian trưng bày	Ngoài nhà, khu vực chung (hành lang, sảnh, cầu thang….) nhà bếp, nhà kho, hầm rượu, nhà tắm…

(*) Chi phí cơ bản tương đương nhau

Chọn sơn mịn, bóng mờ hay siêu bóng:

Thông thường, hãng sơn nào cũng có 3 dòng: Sơn mịn, sơn bóng mờ (bán bóng) và sơn (siêu) bóng

Nhìn trên bảng giá bạn thấy giá thùng sơn càng bóng thì càng đắt (VD sơn mịn 650k/thùng... sơn bóng mờ 1.250k/thùng... sơn siêu bóng 2.300k/thùng), và bạn đánh giá đồng nghĩa là sơn càng bóng càng tốt hơn- dành cho người chịu chơi hơn

Đồng thời định mức cho 1 m2 càng bóng lại càng giảm xuống (VD sơn mịn 8-9m2/lít/lớp... sơn bóng mờ 12-14m2/lít/lớp... sơn siêu bóng 13-16 m2/lít/lớp), suy ra đơn giá theo m2 sơn bóng lại không đắt hơn bao nhiêu

Điều đó làm bạn có quyết tâm sử dụng sơn bóng cho ngôi nhà của bạn thêm cao cấp 

Tuy nhiên thực tế bóng không hẳn là đã phù hợp cho ngôi nhà bạn hay cho mọi chỗ trong ngôi nhà của bạn.

Mỗi loại đều có ưu nhược điểm riêng. Bạn tham khảo đúng sai theo bảng sau:

Nội dung so sánh	Sơn mịn	Sơn bóng mờ	Sơn (siêu) bóng
Bám bẩn	Dễ bám bẩn	Khó hơn	Rất khó bám bẩn
Lau chùi bụi bẩn	Khó	Dễ hơn	Dễ lau chùi
Độ dai màng sơn	Bình thường	Dai hơn	Dai nhất
Chống nước, hơi ẩm	Kém, hút nước hút ẩm	Tốt hơn	Tốt nhất
Lộ khiếm khuyết của bề mặt tường trần nếu có	Giấu kín	Lộ	Rất lộ
Phản chiếu ánh sáng	Không	Có phản chiếu	Phản chiếu rất rõ, nhất là với dòng sơn cỏ- trông sẽ như có một lớp dầu bám trên bề mặt
Cảm giác	Sang trọng, kín đáo	Bình thường, dễ chịu	Lộ, phô trương, đôi khi hơi nhức mắt khó chịu
Phạm vi ứng dụng đề xuất	Nơi có bề mặt xấu; Lựa chọn để có giá thành rẻ; Hoặc nơi gu sang trọng và chấp nhận duy tu bảo trì thường xuyên	P khách, P ngủ, tường ngoài nhà...	Khu vực dễ bị bám bẩn: Bếp, cầu thang, phòng tắm- vệ sinh, cửa ra vào, phòng trẻ nhỏ hay vẽ viết lên tường...

Nước luôn tìm cách thẩm thấu vào bên trong vữa trát, rồi từ đó phá hoại thể hiện ra bề mặt. Nước mưa, hơi ẩm bạn của nấm mốc, là kẻ thù của thẩm mỹ bề mặt sơn .

Vì vậy, để ngôi nhà luôn mới, chỉ có cách duy nhất- đó là bạn phải chống thấm trước khi sơn. Khi đó, đơn giản là nó sẽ ngăn không cho nước chui vào phá hoại từ bên trong.

Nếu không có điều kiện làm tất cả nhà, thì bạn hãy chọn những khu vực theo thứ tự ưu tiên sau:

1. Tường ngoài nhà, nơi trực tiếp tiếp xúc với nước mưa
2. Các bức tường đứng độc lập ngoài nhà như: Tường ban công, tường trang trí, tường... rào
3. Khu vực ẩm thấp trong nhà:  Bếp rửa, kho, gầm cầu thang, vệ sinh..

Thứ tự các lớp hoàn thiện có chống thấm tuân thủ như sau:

Vật liệu thường sử dụng loại chống thấm pha xi măng.

Bạn có thể tham khảo thêm tại: https://www.youtube.com/watch?v=Ut3sZ7_9rdY

Các chi tiết bắt chết sơn giả:

Bản chất sơn nước là công nghệ pha trộn giữa các thành phần: Nước; nhựa; titan; phụ gia (chất phá bọt, chống đông, chống thấm ướt...); chất độn ( bột đá, cao lanh, silic...).

Trong đó thành phần quan trọng nhất là titan có tác dụng làm tăng độ phủ; nhựa có tác dụng chống thấm, tạo độ bóng và độ bám dính. Sơn nước tốt thì hàm lượng titan và nhựa sẽ cao, thay vì nhiều bột đá. Các thương hiệu lớn sử dụng nguyên liệu xuất xứ từ Âu Mỹ, như nhựa của Basf, titan Tronox của Mỹ.

Hãng sơn Picomax cam kết dùng nguyên liệu chất lượng và hướng đến phân khúc tầm trung (8/10 so với các thương hiệu lớn), bảo hành 8 năm trong nhà và 5 năm ngoài trời.

1- Vỏ thùng mới và chắc chắn:

Thùng chính hãng dày dặn chắc chắn, đúng kích thước. Ngược lại thùng gia công mỏng ọp ẹp, nhỏ hơn. Một số hãng có in nổi logo trên vỏ mà thùng giả rất khó làm hoặc làm không sắc nét. 

Vỏ thùng sơn phải mới, láng bóng. Vỏ đã dùng tận dụng lại mờ xước…

2- Tem nhãn sắc nét, đầy đủ:

Đầy đủ- rõ ràng ngày sản xuất, hạn sử dụng, sô lô sản xuất.

3- Tem chống hàng giả:

Cào lấy mã số, nhắn tin về tổng đài (1000 đ/tin).

Tuy nhiên các hình thức làm giả ngày càng tinh vi, các cách căn cứ bề ngoài ngày càng kém hiệu quả.

4- Trọng lượng phù hợp:

Cơ bản dựa vào hàm lượng nhựa, sơn tốt có hàm lượng nhựa cao bột đá thấp, sơn kém thì ngược lại.

Một hành vi làm giả rất đơn giản và phổ biến là rút bớt sơn thật bơm sơn kém chất lượng vào thay thế. Tuy nhiên, sơn giả thường:

• Loãng và nhẹ hơn sơn thật.
• Hoặc nặng hơn do có quá nhiều bột đá thay vì nhựa và titan.

Cụ thể:

• 1 hãng sơn định vị ở 5 lít sơn cân nặng 6,3- 6,5 kg. Nếu thùng nào nặng đến trên 7,0 kg thì rõ ràng là nhiều bột, lăn lên sẽ rất nhanh hỏng, thôi ra tay. Còn dưới 6,0kg thì là sơn loãng và pha nhiều phụ gia dầu bóng vào, lăn dễ sủi bọt tăm  rỗ đầy tường rất khó làm.
• Thùng 18 lít khoảng 23-24Kg là loại sơn mịn nhiều bột đá, đến 26- 27Kg là đồ giả. Sơn tốt nhiều titan và nhựa khoảng 18-19kg.

Cách làm này phải thật khôn khéo vì mấy khi đi mua sơn mà người tiêu dùng lại đi cân lại thùng sơn. Do sự chủ quan của người mua nên những đối tượng xấu này ngày một thực hiện nhiều phi vụ thành công trót lọt hơn.

5- Mùi sơn:

Sơn thật thì chắc chắn sẽ có mùi dễ chịu; Sơn giả hắc, hôi thối…

6- Bọt khí:

Khi mở ra không thấy có bọt nước trên bề mặt.

7- Lắng cặn:

Sơn thật không có cặn lắng ở phía dưới đáy thùng.

8- Nổi keo:

Sơn thật để lâu ngày sẽ nổi 1 lớp keo trong suốt trên bề mặt

9- Dính bám, đốt lửa:

Khi Sơn thật bị bám dính vào chân tay hay quần áo đồ nội thất nếu để khô thì khó lau rửa, kỳ cọ lâu mới sạch (nội dung này phải có kinh nghiệm mới nhận biết so sánh được)

Hoặc đợi sơn khô trên bề mặt nắp thùng hoặc thành thùng sơn, sơn tốt độ co dãn tốt không bị nứt vụn. Đốt mẫu sơn tốt sẽ có ngọn lửa cháy to hơn, có mùi khét, thậm chí có muội như đốt nhựa

10- Độ phủ:

Là mức độ dôi sơn để che lấp hoàn toàn bề mặt mà nó phủ lên, được quyết định chính bằng hàm lượng titan có trong sơn. Sơn kém 2-3 nước cũng chưa dấu đi được màu nền bên trong.

11- Giá sơn:

So sánh giá bán tại của hàng và với giá của nhà sản xuất. Sơn giả mạo có giá thường thấp hơn nhiều so với sơn chính hãng. Chiêu trò này người bán thường hay sử dụng cho các khách hàng cả tin, nhạy cảm với giá thành, thích đồ rẻ.

12- Quy mô hãng SX, cửa hàng, đại lý:

Công nghệ vi tính pha hàng nghìn màu thay vì vài mầu cơ bản.

Quy mô lớn đòi hỏi người bán phải giữ uy tín đồng thời chịu sự kiểm tra nhiều hơn

Chuyên sâu:

Khi muốn so sánh giữa các hãng sơn ở cùng phân khúc:

1. Ngâm tấm thí nghiệm (phủ sơn lên các tấm thạch cao) vào dung dịch kiểm muối chuyên dụng/ nước vôi trong pha với chút muối. Sau 1-2 tuần, sơn kém sẽ bị phồng rộp.
2. Sơn lên tấm bìa (có thể dùng tay miết lên), sấy khô rồi gấp miết. Căn cứ độ rạn nứt để đánh giá hàm lượng nhựa.

Nghiệm thu sơn bả:

Cần ánh sáng vàng, không phải ánh sáng trắng.

Cần chiếu chéo 30 độ, không nên chiếu dạng vuông góc với bề mặt nghiệm thu

tấy lớp ố mốc trên tường sơn:

Tường sơn nước, lâu ngày hút ẩm bị nấm mốc.. cần phải làm sạch đảm bảo thẩm mỹ hoặc trước khi sơn thêm nước sơn mới.

Tường trước và sau khi được làm sạch.

Cách 1: Dùng nước tẩy Javel

Loại mua ở tiệm tạp hóa, hay dùng để tẩy các vết bẩn trên quần áo, khử trùng toilet- bồn cầu... giá khoảng trên 10k.

Pha với nước sạch tỷ lệ:  Javel/nước= 1/1 (hoặc pha với cồn trên 90 độ nếu muốn khô nhanh hơn).

Dùng vải chà sát làm sạch cơ học bề mặt tường> dùng bình xịt hoặc ru lô lăn 1 lớp mỏng hỗn hợp lên tường.

Kết quả sau khoảng 5ph bề mặt tường đã sáng sạch trở lại.

Cách 2: Dùng HT01

Sử dụng can Tẩy Mốc Tường, Quần Áo HT01. Loại 1,8 lít giá ~ 120k

Sử dụng: Theo hướng dẫn của nhà sản xuất

Quy trình sơn tường mới:

Chuẩn bị bề mặt:

Là công tác rất quan trọng để tạo CHÂN BÁM cho lớp sơn phủ.

• Bê tông, vữa xi măng đạt cường độ: Thường khoảng sau khi công 3 tuần
• Loại bỏ tạp chất, làm nhẵn bằng đá mài
• Loại bỏ tạp chất, làm nhẵn bằng giấy ráp thô rồi ráp mịn
• Vệ sinh bụi bẩn trên bề mặt bằng máy nén khí, máy thổi bụi, chổi hoặc lau bằng rẻ sạch thấm nước.
• Điều chỉnh độ ẩm: Nếu bề mặt tường quá khô cần tiến hành làm ẩm qua (mỏng, ít nước) bề mặt tường bằng cách dùng Rulo lăn với nước sạch hay phun dưới dạng sương mù. Độ ẩm của bể mặt 25% đến 30%. Nếu quá ẩm phải chờ đợi thêm

Sơn chống thấm (nếu có):

• Bạn nên chống thấm cả tường trong nhà với một số khu vực để chống lại thời tiết nóng ẩm, tăng tuổi thọ và màu sắc tươi sáng cho lớp sơn, để lớp sơn luôn như mới trong nhiều năm (xem thêm)
• Sử dụng 2 lớp chống thấm pha xi măng, thi công cách nhau khoảng 2h

Bả mastic với bề mặt có bả:

Bề mặt được bả mastic sẽ rất nhẵn, màu sơn rất đẹp, nổi bật màu sắc hình dáng của các món đồ nội thất decor. Tuy nhiên nó có nhược điểm là khi có ngoại lực va đập thì lớp bột bả dễ bị bong ra/ trày xước. Vì vậy tùy mục đích (VD thông thường nhà xây để bán hay được bả để bắt mắt hơn)/ khu vực để bạn quyết định có bả hay không.

Trộn bột với nước, chờ 7 đến 10 phút để các hoá chất phát huy hết tác dụng. Trộn bột đủ thi công trong vòng 2h. Không sử dụng nước bị nhiễm phèn hay nhiễm mặn.

• Bả tối đa 2 lớp vào những vị trí lồi lõm, các lớp cách nhau khoảng 1-2h. Tổng độ dày 02 lớp không được quá 3mm
• Ráp sửa bằng giấy ráp mịn, điều chỉnh độ phẳng, vệ sinh (sử dụng chổi, nước, máy nén khí…) trong phạm vi 3- 24h sau lớp 2

Ngoài dạng bột, hiện một số hãng có dạng sệt với độ bền cao hơn.

Sơn (sau bả 24h)/ sơn trực tiếp lên tường sau khi đã vệ sinh sạch sẽ:

• Sơn lót chống kiềm 1 hoặc 2 nước (đảm bảo cách nhau 2-4h để lớp trước được khô, đảm bảo độ bám dính của lớp sau). Có thể gia tăng độ phủ tối đa và giúp cho việc thi công được dễ dàng hơn bằng cách pha thêm 10% dung môi (nước sạch) theo thể tích trước khi thi công.
• Sơn màu nước 1, kết hợp sửa chữa nếu có: Sau nước lót cuối khoảng 2-4h ở điều kiện thời tiết bình thường (nhiệt độ trung bình 30 độ C, độ ẩm môi trường 80%)
• Sơn màu nước 2, kết hợp sửa chữa nếu có: Sau nước 1 khoảng 2-4h

Lưu ý:

Với việc bỏ hoặc thay thế sơn lót chuyên dụng bằng sơn trắng, chính là bạn đã tước đi cơ hội duy nhất được tự bảo vệ của lớp áo đẹp trong ngôi nhà thân yêu

Thông thường các bề mặt ẩm như vôi và xi măng có tính kiềm rất cao. Phản ứng kiềm hóa dễ gây ra việc phá vỡ cấu trúc của lớp sơn, dẫn đến hiện tượng phấn hóa, bong sơn, loang màu.

Sơn lót được các hãng sản xuất riêng, có các công dụng chính:

• Chống kiềm hóa - kháng kiềm vượt trội
• Ngăn chặn hiện tượng phai màu.
• Độ bám dính tốt cho lớp sơn phủ.
• Tiết kiệm so với việc lăn nhiều lớp sơn phủ, hoặc về lâu về dài lớp sơn phủ nhanh xuống cấp dẫn đến phải sơn sửa lại sớm hơn.
• Chống rêu mốc.

Các hãng thường đưa ra đề nghị 1 lớp sơn lót… 2 nước sơn màu

Vấn đề đặt ra là liệu  với 1 lớp sơn lót có đảm bảo mọi lỗ nhỏ li ti trên bề mặt đều được sơn lót bảo vệ hay không?

Khẳng định là không… và nấm mốc sẽ bắt đầu từ đây, sau đó tấn công dần vào các vùng được bảo vệ

Vì vậy chongthamthaison đè xuất nếu có thể nên sơn 2 nước lót, giúp cho lớp sơn ngoài được bền vững dài lâu

Một lưu  ý khác: Bạn không nên để thợ do vô ý, tiện thể hay cố tình sử dụng sơn trắng thay cho sơn lót. Sơn trắng hoàn toàn không có các công dụng của sơn lót chuyên dụng. Việc đó không khác gì bỏ qua sơn lót nhé.

Giá cả tham khảo (2023):

Sơn trực tiếp không bả: 10-15k/m2

Bả tường 2 nước, sơn hoàn thiện: 30k/m2

Bả trần trát hoặc thạch cao: 45k/m2; Trần thạch cao tấm xanh xương 3C đã sơn kinh tế 240k/m2, nếu sơn và bột bả tốt MyLolor 250k/m2

1 thùng sơn rẻ nhất 220k, cho 60m2> chưa đến 4k/m2. Hiện các hãng chiết khấu đến 45%, đại lý chiết khấu thêm hơn 5%.

Quy trình sơn tường cũ:

Chuẩn bị bề mặt sao cho chất lượng bề mặt tường cũ được gần như tường mới:

• Bề mặt mủn bẩn, bột: Làm sạch bằng nước với áp lực cao. Chất tẩy nhẹ cũng có thể được sử dụng. Nếu bề mặt có nhiều bột, nên sơn hai lớp sơn lót chống kiềm sau khi làm sạch bề mặt.
• Bề mặt chứa màng sơn cũ/vữa xi măng/bột trét: Tẩy sạch chúng bằng các dụng cụ đục, cạo, máy chà xát ... Bề mặt không bằng phẳng nên được vá sửa lại bằng loại bột bả thích hợp.
• Bề mặt rêu mốc:Tẩy sạch bằng nước với áp lực cao/ bằng dụng cụ đục, cạo/ Kết hợp xử lý bằng dung dịch chống rêu, nấm (nước Javel, cồn, nước tẩy... như trên). Sau khi đã xử lý xong, rửa lại bề mặt bằng nước sạch và để khô.
• Bề mặt chứa dầu mỡ: Tẩy sạch bằng chất tẩy nhẹ và 1 ít dung môi nếu cần thiết. Rửa lại thật kỹ để tẩy tất cả mọi vết bẩn.

Sau đó tiến hành quy trình sơn như với tường mới.

Nhata.net hy vọng các thông tin trong bài viết Các vấn đề với sơn tường có ích cho bạn!